Déduction fiscale et investissement locatif : comment ça marche ?

Investir dans l’immobilier locatif permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, à condition de choisir le dispositif adapté à ses objectifs :

✔️ Loi Pinel : réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du montant investi pour un bien neuf mis en location.
✔️ Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : amortissement du bien et fiscalité réduite sur les loyers.
✔️ Déficit foncier : possibilité de déduire les travaux réalisés sur un bien ancien de son revenu imposable.

Ces dispositifs offrent des leviers fiscaux puissants pour optimiser son imposition tout en se constituant un patrimoine durable. Nos experts chez AR Patrimoine vous accompagnent pour trouver la meilleure solution selon votre profil.