Comment sécuriser la transmission d’un bien immobilier à ses héritiers ?

Transmettre un bien immobilier peut entraîner des coûts fiscaux élevés si aucune stratégie n’est mise en place. Plusieurs solutions existent pour optimiser cette transmission.

✔️ Donation avec abattement : possibilité de transmettre jusqu’à 100 000 € par enfant tous les 15 ans sans taxation.
✔️ Démembrement de propriété : séparer usufruit et nue-propriété pour réduire les droits de succession.
✔️ Assurance-vie pour financer les droits de succession : une alternative efficace pour anticiper les frais.
✔️ SCI familiale : un outil permettant une gestion plus souple et un partage équitable entre héritiers.

Un gestionnaire de patrimoine vous aide à structurer votre stratégie de transmission immobilière. Chez AR Patrimoine, nous vous accompagnons pour trouver la solution la plus adaptée à votre situation.