Comment utiliser le déficit foncier pour réduire ses impôts sur les revenus locatifs ?

Le déficit foncier est une stratégie fiscale puissante permettant aux propriétaires bailleurs de réduire leur imposition en déduisant certains frais de leurs revenus locatifs.

✔️ Déduction des travaux : les dépenses de rénovation, d’entretien et d’amélioration peuvent être déduites du revenu global dans la limite de 10 700 € par an.
✔️ Optimisation des loyers : un bien rénové se loue plus facilement et à un loyer plus élevé.
✔️ Compatible avec la location nue : le déficit foncier s’applique uniquement aux locations non meublées.
✔️ Impact sur l’IFI : certaines stratégies permettent également d’optimiser l’assiette de l’Impôt sur la Fortune Immobilière.

Avec l’accompagnement d’un gestionnaire de patrimoine, vous pouvez maximiser l’efficacité fiscale de votre investissement locatif. AR Patrimoine vous guide dans la mise en place d’une stratégie adaptée.