Gestion de patrimoine immobilier : comprendre la loi Pinel

La loi Pinel a été mise en place en septembre 2014 par la ministre du logement Sylvia Pinel. Tout contribuable français peut en bénéficier. L’avantage fiscal en loi Pinel dépend de la durée de location. L’État vous reverse donc entre 12% et 21% du prix du bien sous forme de réduction d’impôt (jusqu’à 63 000€). La loi Pinel ne s’applique que sur des logements neufs.

L’achat immobilier offre l’avantage de pouvoir emprunter pour investir. Il permet également de se constituer un patrimoine qui sera facilement transmissible. À la fin de la période légale de location du logement, le propriétaire dispose de son bien comme il le souhaite. Il peut alors continuer à le louer pour toucher des revenus complémentaires, le revendre pour récupérer une plus-value ou encore l’occuper en tant que résidence secondaire ou principale.